Tip van de sluier over locatie nieuw zonneveld in Woudenberg

WOUDENBERG Het aanbod van 7,5 hectare grond voor de aanleg van een zonneveld is afkomstig van een agrarische ondernemer die overweegt te stoppen met zijn bedrijf aan de Maarsbergseweg. In ruil voor het aanbod wil de agrariër dat er een omgevingsplanwijziging zal worden doorgevoerd om de uitbreiding van zijn woning aan de Maasbergseweg 45 mogelijk te maken. Het college van b. en w. is bereid hieraan mee te werken.

Lees ook

SGP Woudenberg wil debat over zonneveld, vraag of locatie past binnen afwegingskader Zon en Wind

 

Dat staat te lezen in de schriftelijke informatie die het college hierover aan de gemeenteraad heeft verstrekt. In de eerdere communicatie over de mogelijke aanleg van een groot zonneveld gaf het college nog weinig prijs over de locatie en de verkopende grondeigenaar. Nu meldt men dat het gaat om een agrariër die besloten heeft zijn bedrijf deels te verkopen. Het plan daarvoor wil de ondernemer in de komende periode verder uitwerken. Daarbij is aangeboden om het restant van de grond, circa 7,5 hectare, ter beschikking te stellen aan Woudenberg, als optie op verwerving voor twee jaar met als einddoel de realisatie van een zonnepark. De agrariër heeft daarbij te kennen gegeven zelf geen actieve rol te willen spelen. De verkoop van het bedrijf staat geheel los van dit aanbod en maakt geen onderdeel uit van toekomstige transacties, zo meldt het college.

GROOT PERCEEL

Het gaat om een aaneengesloten perceel grond dat zich - gezien de ligging van de woning - waarschijnlijk vanaf de Maarsbergseweg evenwijdig aan de N224 uitstrekt richting het Esso-tankstation. De optie van twee jaar biedt de gemeente Woudenberg volgens het college een reëel perspectief om te kunnen voldoen aan een (groot) deel van haar RES-doelen (8 hectare zon op land). ,,Restgronden zijn over het algemeen kleiner dan het perceel dat nu is aangeboden. Dat maakt eventuele alternatieve locaties vooralsnog niet realistisch, ook vanwege de marktomstandigheden waardoor kleinere velden geen levensvatbare businesscase opleveren. Bovendien liggen veel restgronden op te grote afstand van (potentiële) afnemers.”

GEEN RISICO’S

Het uitgangspunt is dat het zonneveld door een koper of ontwikkelaar wordt gerealiseerd, benadrukt het college. ,,Deze aanpak maakt het mogelijk binnen de bestaande beleidskaders van de gemeente een concrete bijdrage te leveren aan de RES-doelen, zonder dat de gemeente zelf direct financiële of ruimtelijke risico’s draagt. Het gaat om een optie waarbij Woudenberg niet tot aankoop verplicht is, maar wel aan de slag kan om een zonneveld te laten realiseren door een geschikte marktpartij in samenwerking met de energiecoöperatie. Het college is van mening dat een periode van twee jaar reëel is om te beoordelen of op deze locatie daadwerkelijk ontwikkeling mogelijk is en om vervolgens te bepalen of de gemeente zelf een rol moet spelen bij het beschikbaar krijgen van de gronden.”

De gemeente kiest er dus voor in principe geen actieve grondpositie in te nemen, maar als faciliterende partij op te treden. Zij verbindt marktpartijen aan kansrijke locaties en zorgt voor kaders op het gebied van ruimtelijke inpassing, participatie en financiële afspraken. Wanneer blijkt dat partijen niet tot overeenstemming kunnen komen over de grondverwerving, kan de gemeente Woudenberg overwegen toch zelf tot aankoop over te gaan. Indien dit scenario zich voordoet, zal hier separate besluitvorming over worden opgestart, inclusief een risico-inventarisatie, benadrukt het college.

PLAN VAN AANPAK

Wanneer de gemeenteraad instemt met de kosteloze optie van twee jaar op de grond, én met het opstarten van een procedure om de woning aan de Maarsbergseweg 45 te kunnen uitbreiden, wordt samen met de zakelijk vertegenwoordiger van de agrariër een overeenkomst opgesteld waarin de rechten en plichten nader worden uitgewerkt. Ook zal een plan van aanpak worden opgesteld om het zonneveld vóór 2030 te laten realiseren.

De fractie van de SGP heeft met een aantal schriftelijke vragen al een eerste aanzet gegeven voor de discussie in de gemeenteraad. Daarbij werd erop gewezen dat er in Woudenberg een maximum geldt van 25 procent productieve agrarische grond die mag worden ingezet bij de aanleg van zon op land. Omdat het in dit geval grond van een agrarisch bedrijf betreft wil de SGP weten of het perceel voldoet aan de omschrijving van restgronden, te weten ‘gronden met een agrarische bestemming die minder geschikt zijn voor agrarisch gebruik’.

Door Margreet Hendriks.