Appartementen Wij Wittesteyn Woudenberg stap voor stap in de verkoop

17 juni 2026 om 15:00 Wonen

WOUDENBERG De appartementen in wooncomplex Wij Wittesteyn aan de Ridderhof komen de komende jaren geleidelijk in de verkoop. Eigenaar Anders Invest heeft besloten vrijkomende huurappartementen te verkopen zodra huurders vertrekken.

Wij Wittesteyn is gevestigd in het voormalige kantoorpand van architectenbureau INBO op de hoek van de J.F. Kennedylaan en de Geeresteinselaan. Het gebouw werd in 2019 aangekocht door investeringsmaatschappij Anders Invest uit Maarsbergen en vervolgens verbouwd tot een wooncomplex met 36 appartementen. De woningen variëren in grootte van ongeveer 35 tot 55 vierkante meter.

VERTREK HUURDERS

Volgens makelaar Erwin Geijtenbeek van Geijtenbeek en Boers Makelaars neemt het aantal huurwoningen dat wordt verkocht de laatste jaren toe. Hij wijst daarbij onder meer op veranderde regelgeving en belastingmaatregelen voor verhuurders.

Ook bij Wij Wittesteyn wordt deze aanpak toegepast. Wanneer een huurder vertrekt, wordt het betreffende appartement te koop aangeboden. Op dit moment staan enkele appartementen leeg. Deze woningen worden naar verwachting de komende weken in de verkoop gezet.

Huidige huurders krijgen later dit jaar eveneens de mogelijkheid om hun appartement aan te kopen. Johan van Renselaar, verantwoordelijk voor het Huurwoningenfonds van Anders Invest, zegt dat deze werkwijze ook wordt toegepast bij andere projecten van de organisatie, onder meer in Apeldoorn en Harderwijk. Op basis van eerdere ervaringen verwacht hij dat in Woudenberg jaarlijks ongeveer vijf tot zes appartementen beschikbaar komen voor verkoop.

RAND VAN HET DORP

Het wooncomplex ligt aan de rand van Woudenberg, nabij landgoed Geerestein en op korte afstand van het dorpscentrum. Een afgesloten loopbrug verbindt het terrein met het landgoed. Bewoners hebben toegang tot het gebied via een sleutelvoorziening.

De appartementen beschikken over een keuken, badkamer, één of twee slaapkamers en een eigen balkon. De woningen zijn gasloos uitgevoerd en hebben energielabel A of B. Daarnaast is er een Vereniging van Eigenaren verantwoordelijk voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes.

STARTERS EN SENIOREN

Geijtenbeek wijst erop dat sommige starters mogelijk gebruik kunnen maken van de vrijstelling van overdrachtsbelasting, mits zij voldoen aan de voorwaarden die daarvoor gelden.

Rondom het gebouw zijn parkeerplaatsen, een gezamenlijke tuin en een veranda aanwezig. Daarnaast beschikt ieder appartement over een eigen berging met voorzieningen voor het opladen van elektrische fietsen.

Volgens de betrokken partijen zijn de appartementen vooral interessant voor starters en voor inwoners die kleiner willen gaan wonen, terwijl zij in Woudenberg willen blijven wonen.