Gemeente wil bijdragen aan huurwoningen

12 mei 2026 om 09:23

Financiële steun voor Omnia

WOUDENBERG Het Woudenbergse college van burgemeester en wethouders is bereid om 329.000 euro te steken in een financieel tekort van Omnia Wonen. Het gaat om een bijdrage die de woningcorporatie nodig heeft om 47 sociale huurwoningen in nieuwbouwwijk Hoevelaar te kunnen realiseren. Voorwaarde voor het college is wel dat ministerie van Volkhuisvesting een gelijk bedrag uitkeert in de vorm van een zogeheten 'realisatiestimulans'.

André van der Velde

In fase 2B van Hoevelaar moeten in de loop van dit jaar in totaal 47 huurwoningen worden gerealiseerd. Het merendeel daarvan bestaat uit appartementen (37) en verder gaat het om zeven grondgebonden woningen en acht 'beneden-bovenwoningen'. Vooraf hebben projectontwikkelaar Zegheweg en Omnia afspraken gemaakt over de verkoop/aankoop van de woningen en de rol van de gemeente als beide partijen niet tot overeenstemming zouden kunnen komen.

Toen Zegheweg de woningen aanbood aan Omnia, bleek er een financieel gat te zitten als gevolg van de hoge bouw- en grondstofkosten. Het door Omnia opgegeven tekort op de realisatie van de 47 sociale huurwoningen bedraagt overigens in totaal circa 1.500.000 euro. Volgens Omnia zijn de bouwkosten onder meer hoger uitgepakt dan verwacht doordat een extra bouwlaag met schuine kap op het appartementencomplex is toegevoegd.

Omnia heeft vervolgens de gemeente gevraagd om voor 329.000 euro bij te springen. Dat is namelijk precies het bedrag dat de gemeente kan ontvangen vanuit de realisatiestimulans. Via deze uitkering stimuleert het ministerie van Volkshuisvesting gemeenten om betaalbare woningen te realiseren. Per woning ontvangt een gemeente achteraf 7.000 euro. De zekerheid dat het ministerie dat bedrag voor alle 47 woningen (in totaal 329.000 euro) ook uitbetaalt, is voor de gemeente Woudenberg de voorwaarde om Omnia uit de brand te helpen.

Het college benadrukt dat de bijdrage niet betekent dat Omnia er voortaan op voorhand van uit kan gaan dat de gemeente bereid is om uitkeringen uit de realisatiestimulans ter beschikking te stellen. ,,Het dichten van het financiële gat voor de 47 woningen in Hoevelaar is een op zichzelf staande tegemoetkoming.''